维景酒店客房外包服务项目已具备招标条件，现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、项目概况:

1、项目名称：维景酒店客房外包服务项目。

2、招标单位：盐城交投酒店管理有限公司。

3、招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司。

4、项目地点：盐城市盐南高新区景观大道西侧、海洋路29号。

5、招标内容：维景酒店客房外包服务项目，98间客房（分布在2-6楼），面积约8000㎡，投标人须对维景酒店客房自行运营，具体内容及要求详见招标文件。

6、质量安全目标：中标人必须合法经营，并服从有关行政主管部门的管理。如被查处或整顿，中标人自行承担经济赔偿和法律等一切责任。

7、租赁期：2022年08月01日至2029年12月31日（具体租赁期开始时间以合同签订时间为准）。

8、租金底价：本项目前三年（2022.08.01-2025.07.31）的年度租金底价为人民币 60万元/年，招标人不接受低于此底价的投标报价；后三年（2025.08.01-2028.07.31）的年度租金在前三年的年度租金 XX 万元/年基础上上浮XX % （XX＞0），即后三年的年度租金为 XX 万元/年；最后17个月（2028.08.01-2029.12.31）的年度租金在后三年的年度租金 XX 万元/年基础上上浮XX % （XX＞0），即最后17个月的租金为XX 万元 。租金及上浮比例投标人自行报价，租赁期内所有租金总额作为评标价格。

二、投标人资格须具备以下条件：

1、投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业或个体工商户。

2、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

3、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。

4、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

5、项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

三、资格审查方式：本项目采用资格后审的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

四、投标保证金：

本项目投标保证金数额为人民币80000元整，具体要求详见招标文件。

五、评标办法:采用“综合评估法”。

六、热忱欢迎符合条件的投标人于2022年7月27日18:00前（周日休息）来参加报名，请有意参与的单位与招标代理机构联系：盐城市建业工程咨询有限公司【盐城市范公路89号嘉园广场东区北幢17层窗口，联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706，疫情期间接收网上报名】。

招标人：盐城交投酒店管理有限公司  

地    址：盐南高新区金融城5号楼21楼

联 系 人：伏万祥                         

电    话：0515-69007088

招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地   址：盐城市范公路89号嘉园广场东区北幢17层1717室

联 系 人：时荣洲

电    话：13914646929  0515-89802121

2022年7月22日