锦瑞学府电梯维保项目进行询价,现邀请合格的潜在投标人参加本次询价报价。

一、招标单位

盐城市交投物业管理有限公司

二、项目概况：

1、项目范围：盐城市阜宁县益林镇锦瑞学府9#16#21#楼9部电梯。

2、项目规模：见询价单及报价单清单。（询价固定模板由联系人提供）

三、投标人资格要求：

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、投标人须是在中国境内注册的独立法人，具有行政监督管理局核发的《特种设备安装改造维修许可证(电梯)》 C级及以上（类型含客梯、货梯、扶梯）或《特种设备生产许可证》（子项目含客梯、货梯、扶梯）。

2、投标人必须具有独立承担民事责任和履行合同能力。

3、投标人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

4、落实政府采购政策需满足的资格要求： 项目为专门面向小企业采购的项目,供应商必须为小微企业，不接受非小微型企业参与本项目投标。

5、投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明（1-6月）；

6、项目负责人须为本单位正式职工并提供1-6月社保证明；

7、本项目需提供一人24小时驻点，并在项目周围设立办事处；

8、投标人应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策，且没有违法违规的行为。

四、投标要求：

请各单位务必在上述询价时间前携带下列资料参加询价：

（1）询价单（询价固定模板）；

（2）投标人营业执照（副本）复印件及相关资质证书复印件。

五、材料送达时间及地址

请符合资格条件的投标人于2023年10月27日至2023年10月31日，将相关材料送至盐城市亭湖区绿地商务城文创大厦1213办公室。

六、报价方式：

1、9部电梯维保最高限价为36000元。

七、投标文件的密封与标志

1、投标文件装入封袋后都必须在封袋的封口处密封并加盖单位章印。

八、评标办法

为体现公开、公平、公正和择优诚信的原则，根据国家、江苏省、盐城市有关规定和招标文件约定，本项目采用“经评审的最低价法”进行评审。

招  标  人：盐城市交投物业管理有限公司

地     址：盐城市亭湖区绿地商务城文创大厦12楼

联  系  人：朱曦      王森

电     话：18351550234     13815588166

电梯维护保养报价书

报价单位：      xxxxxxxx公司(盖章)

联系人：           

联系电话：        

2023年 月  日

维修保养服务质量、服务承诺条款

1、坚持执行法律以及相关政府部门对电梯的管理规章制度。

2、确保电梯每月保养不低于两次例行检查保养，保养符合行业安全运行标准。

3、当项目有重大活动或有重要领导人或重要参观团来访时，提前对要使用的电梯进行安全方面的检测和确认，并可根据甲方的要求在活动期间派专人对电梯进行现场监护。

4、我司将为甲方提供全天候的服务，提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务，发现电梯有不正常运行现象时，甲方有责任立即通知我司24小时服务热线             处理，热线在接到甲方电梯关人故障报修电话后30分钟内，一般故障一个小时内赶到现场。如遇电梯严重故障在24小时内对故障予以排除，无法当天解决的，则在一个工作日内提出解决方案。若故障有产生安全事故的隐患，必须先排除隐患再及时处理故障。

5、充分做好电梯年检之前的自检工作，确保电梯一次性通过年检。

6、每次检查保养和紧急修理完成后，认真填写电梯保养、维修记录。

7、电梯维修人员必须具备电梯维修操作证及其维修电梯能力，同时做好操作人员安全防范措施。

8、自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。

9、提供安排至少一年一次的相关电梯基本技术、基本故障处理以及相关电梯管理的培训，并可提供甲方安全使用资料一份。

10、配备一名专职的客户服务经理，每半年至少进行一次甲方回访，征求甲方对电梯维保和服务质量的意见，定期将产品、服务等相关信息传递给甲方。

根据贵方提供的电梯技术参数，并且按照我司的服务价格表，给予贵方日常维保保系方式报价如下，供贵方参考：

1.保养电梯型号规格： 

2. 维保价格（供贵方选择日常维护保养类型）

日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。

(1)清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件，包含年检和电梯安全责任险费用。

(2)半包：既提供劳务，又免费提供300元以内电梯零部件，包含年检和电梯安全责任险费用。

(3)大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件(电梯：曳引机、控制柜变频器及主板、曳引装置(钢丝绳、钢带)、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外：人为因素除外)，包含年检和电梯安全责任险费用。

3、在双方签订合同前，需双方确定电梯及各部件现行状况，如果不满足运行条件或者电梯部件不能达到安全维保要求的，由我司提出整改或者大修方案，并给予报价，贵司接收方案，并完成整改后，经双方确认，进入维保程序。整改或者大修费用不含在本次报中。

xxxxxxxx公司(盖章)

2023年   月   日